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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
銀行協助民眾以房養老,已有初步成效。金管會昨(17)日公布,目前有7家銀行開辦商業逆向抵押房貸,到10月底已核1,060件,貸出53.26億元,平均每位申貸者取得500萬元的養臺北市中山區情趣芳香精油老金。
而7家銀行中以合庫成績最佳,已核出456件,貸放金額26.1億元,第二名是土地銀行,有287件,出13.02億元,第三名則是華南銀行的249件,金額9.41億元。
政府推動以房養老,即是以房屋抵押變現成養老金,政府政策補貼的部分條件較嚴格,而銀行自發性推出的逆向抵押房貸,同樣是屋主將房屋抵押,貸得一筆養老金可安養晚年,利率大約1~2%多不等,之後子女或繼承人若還清款項,仍是可以繼承房屋。
金管會主委李瑞倉昨日到立法院財委會報告普惠金融,其中立委賴士葆質詢以房養老績效不佳,李瑞倉則表示,這項政策需要時間去推動,主要是台灣民眾對於把房屋拿去抵押換錢,自己再住進養老院會有排斥,子女也未必同意。
金管會下午即公布其實銀行開辦逆向抵押房貸,已有初步成效,包括合庫、土銀、華銀、一銀、台企銀、台銀及中信銀在內的7家銀行到10月底已核出1060件的逆向抵押房貸,核貸金額也達53.26億元,如台企銀也有31件、一銀也有29件,台銀則有6件,中信銀2件。
銀行局表示,這是銀行自發性開辦的業務,並不會要求所有銀行都要推出逆向抵押式房貸,目前也主要是公股銀行比較積極推出,而銀行局評估這項政策仍需一點時間向外界宣導及說明。
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